賃貸管理と相続相談の仕事をして

同じところで、２０年ほど不動産賃貸及び管理を中心に仕事をしていますと、貸主様の代替わりがあります。
感覚的な、感情的な部分もありますが、ここ数年貸主様の相続発生数が増えていると感じています。

アパートを子供に引き継ぐので自主管理から弊社管理へと言って間もなく亡くなられてしまったり、
古アパートの退去お手伝いから、賃貸マンションへ建て替える際の企画、募集運営を任せていただいたり、
最新の設備をフルで入れたから３０年間安泰だと言って弊社に託したり、とお願いされた物件が多くなってきました。

一方で近年は、相続前後にアパート売却のお手伝いが増えてきました。
代々受け継がれた土地を手放すケースですね。
弊社近辺は低層地域が多く、なかなか収益が見込みづらいです。
土地と建築費が高く、賃料が上がりづらい、このバランスが今、崩れていることが原因の一つです。
賃貸オーナー様の相続ご相談は是非、弊社担当の板垣までご連絡ください。